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新洲香樟美地3室2厅2卫118.22㎡南北156.05万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付31万，月供5536元
房贷计算
发布信息 发布公司 信家房产
营业执照91440511MA52FX6T50
发布时间2024-09-18
更新日期 2024-11-01
房源概况
黄嘉琦
4.8 分
信家房产 信家房产总店
报价
156.05 万
电话咨询
核心卖点
【位置】：香樟美地
【面积】：118.22
【格局】：3房2厅2卫1阳台
【装修】：装修保养好
【售价】：13200元/平
【周边】：花园小区，有低下停车位，交通便利，出行方便，环境优美
业主心态
1、业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他详细请与我联系。
2、房东置换新房，诚心出售。
3、产权清晰随时可交易，看中可洽谈具体细节。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多

新洲香樟美地

查看小区详情

小区均价

12531元/㎡ 0.34%

小区户数

1948户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (7)

查看更多经纪人解读

  • 其他描述

    香樟美地小区物业第2层1.25元，3至10层层加0.05元，11至30层层加0.04元

  • 小区设施

    香樟美地配套有两个活动场所，一个游泳池，一个喷水池，一个儿童活动场所，内有儿童滑梯和跷跷板

  • 房屋品质

    香樟美地由新洲房地产开发，1至14栋均为2013年开盘，2015年交房，统一毛坯房交付使用！

  • 小区不足

    小区临时车位不足，停放困难，建议购房用户*好一起购买车位，临桥栋比较吵杂，建议加装隔音玻璃

小区问答（52）

我要提问

问

【新洲香樟美地】 实用多少成？

黄廷章: 你好 实用率8成左右

2022-10-28

12个回答

问

【新洲香樟美地】 小区物业管理怎样？

黄廷章: 你好，小区物业整体还不错

2022-10-24

11个回答

问

【新洲香樟美地】 香樟美地没装修的均价多少，不靠桥的

黄廷章: 均价在11000-12000，面积段从133平到160平，我们门店就在金紫世家三期这里，房产覆盖面也是针对性的香樟美地，金紫世家，悦泰春天

2022-10-28

11个回答

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房价走势
新洲香樟美地
12531元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
金湖路
6458元/㎡
商圈单价
0.36%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
156.05 万
13200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共26层)
118.22㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属小区 新洲香樟美地 地理位置
所属区域 金平 金湖路
黄嘉琦
4.8 分
信家房产
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