足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付23万,月供4186元
发布信息 发布公司 乔成房地产
营业执照91440500MA4WJM1K7Y
发布时间2024-10-16
更新日期 2024-11-11
房源概况
许欣瑜
4.6
佣金≤1.0% 乔成房地产 乔成房地产乔成房产濠江店
报价
118
电话咨询
核心卖点
道路交通:礐石大桥,海湾大桥,海底隧道,虎头山隧道
公交车:多路公交车可到达
周边商业:寰宇天地综合体,潮汕风情商业街
周边景观:潮博馆,亚青会馆
周边公园:南滨公园,绿地公园,潮汕文化公园
周边医院:三医院,骨科医院等
周边 :金中南滨制 ,博美 ,博美 等
业主心态
1.业主这边因小孩原因需要换置其他房产,因此诚心出售此房。
2.我这边多次和业主交谈,委托我本人放盘,价格真实有效,可以约谈。
3.房子的产权清晰,无纠纷,放心入手过户。
4.业主对房子的保养很好,希望找到一个有缘业主。
本店位于南滨路寰宇天下一期一栋,上班时间为白天11点-晚上6点。
有多套南滨路房源出售可带看。
服务介绍
择我的理由:从事多年房产经纪 1. 不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断 2. 不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务 3. 不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友。欢迎您进入我的店铺,更多 ,任您挑选!
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中海寰宇天下(三区)

小区均价

8441元/㎡ 0.13%

小区户数

1808户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区户型

    本小区主要105/115刚需户型,以26/31/32楼栋高分布,园心高,周边低,栋距均有60米以上

  • 小区设施

    在一区5栋架空层设有老年人运动场所,二区四区园心均设有游泳池,三区东门进去后有2500米的园区跑道

  • 生活配套

    从一区东门出发约700米设有一大型综合体。三区往南门出发约500米,设有地标建设潮博馆

  • 房屋品质

    小区在16年开盘,交房于18年陆续交付,以毛胚房为主,5区带有部分精装房,以ins风为主

  • 小区不足

    目前小区地下车位配比为0.8,访客临时车辆并不可进入地下停车场,希望后续物业管理中临时车辆停放的地点可以增多,有望提升

房价走势
中海寰宇天下(三区)
8441元/㎡
小区单价
0.13%
比上月
濠江城区
9584元/㎡
商圈单价
3.12%
比上月
实地核验
118
8264.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共32层)
142.79
毛坯
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
许欣瑜
4.6
佣金≤1.0%
乔成房地产
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